EXKLUZÍVNE Vám ponúkame na predaj priestranný slnečný jednoizbový byt v Bratislave, vo vyhľadávanej mestskej časti Lamač na Studenohorskej ulici v lokalite s dostatkom zelene a krásnym výhľadom. Celková plocha bytu je 43 m2 (byt - 41,34 m2, pivnica – 1,66 m2), nachádza sa na 2/7 poschodí panelového bytového domu s výťahom. DISPOZÍCIA BYTU: Samostatná priestranná izba, veľkorysá kuchyňa, murovaná kúpeľňa, samostatné WC, vstupná chodba. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt je v pôvodnom stave, čo je nespornou výhodou, pretože noví majitelia si môžu nehnuteľnosť zrekonštruovať podľa vlastných predstáv tak, aby dokonale využili celý jej potenciál aj s prípadnou zmenou dispozície na dvojizbový byt (viď. vizualizácie). Bytový dom je zrekonštruovaný (zateplenie, nová fasáda, nová strecha, vymenené stúpačky, nová brána na čip.). Spolu s bytom sa predáva aj spoluvlastnícky podiel na pozemku. MESAČNÉ NÁKLADY: 120 € / 1 osobu, cca 25 € elektrina LOKALITA: Mestská časť Lamač v sebe spája prírodu a historické pamiatky, dobrú dostupnosť aj komplenú občiansku vybavenosť. Je to vynikajúca kombinácia pre rodinné bývanie, ale aj mladých aktívnych ľudí, ktorí preferujú pokojné bývanie s dostatkom zelene, športových možností, ale aj kultúrneho vyžitia. V pešej dostupnosti sa nachádza všetko, čo je potrebné k plnohodnotnému životu – pošta, supermarkety, všeobecný lekár pre deti aj dospelých, lekáreň, banky, reštaurácie a množstvo ďalších služieb. Neďaleko bytového domu sú k dispozícii aj detské ihriská, multifunkčné ihriská, či športová hala. Nespornou výhodou bývania je pokojná lokalita s dostatkom zelene a zároveň jednoduchá dostupnosť do centra mesta, či už MHD (zastávka priamo pri dome) alebo autom (rýchle napojenie na diaľnčný obchvat). Veľkým benefitom sú určite turistické a cyklochodníky, ktoré potešia nejedného fanúšika aktívneho oddychu, ale aj rodinky, ktoré radi trávia spoločné chvíle v prírode. VÝHODY: - skvelá dispozícia s možnosťou úpravy podľa potrieb no